Teamleider (Technisch) Verhuurcoördinatoren 

Goedlachse energieke verbinder, met aandacht voor het proces, die wil bouwen mét, en aan, een nieuw team.

Elke dag nieuwe uitdagingen aangaan, daar krijg jij energie van! Enthousiast leidinggeven aan een nieuw team, waarbij je oog hebt voor het proces en de verbinding, staat centraal. Samenwerken is belangrijk, evenals veel contact met collega’s en andere partijen. Word jij hier blij van? Lees dan verder! Bij de Alliantie geloven we dat iedereen mee moet kunnen doen met de samenleving. Wij bieden mensen een thuis, een plek die bijdraagt aan een goede kwaliteit van wonen en leven. Nu én in de toekomst.

Bij deze mooie organisatie zoeken wij op ons hoofdkantoor in Hilversum een (tweede) Teamleider (Technisch) Verhuurcoördinatorenvoor 32-36 uur per week.

Jouw werk
De verhuurcoördinatoren bij de Alliantie zijn verantwoordelijk voor “klant en pand” bij de wisseling van bewoners. Zij zorgen ervoor, dat de vertrekkende bewoner zijn/haar verhuurperiode op een goede manier afsluit en dat de woning in een goede technische staat bij de nieuwe huurder terecht komt. Het team verhuurcoördinatoren werkt nauw samen met de medewerkers wonen, die een en ander administratief verwerken en afhandelen, én met onze ketenpartners, die de eventuele werkzaamheden in de woning uitvoeren.

Als Teamleider van de verhuurcoördinatoren werk je aan een sterk team dat jaarlijks (samen met het andere team) ongeveer 3.000 woningen klaar maakt voor nieuwe verhuur! Jouw team is relatief nieuw en bestaat uit een samenvoeging van collega’s vanuit onze afdeling Wonen en onze afdeling Techniek. Het is dus belangrijk, dat je er blij van wordt en er energie van krijgt om aan dit team verder te bouwen.

De komende tijd ligt je focus op het verder professionaliseren van de collega’s, de processen en de samenwerking met regiobedrijven en ketenpartners. Je teamleden maken functioneel onderdeel uit van de gebiedsteams in onze regiobedrijven, waar ze hun kennis en expertise van het complex inbrengen. Samen zorg je ervoor, dat iedere nieuwe verhuring voor de bewoner een feestje wordt!

Jouw verantwoordelijkheden

• Je geeft dagelijks leiding aan ongeveer 19 collega’s in het werkgebied Amsterdam en Almere;
• Je bent operationeel verantwoordelijk voor de coaching, sturing en ontwikkeling van je individuele collega’s uit het team en op algeheel teamniveau;
• Je bent verantwoordelijk voor de uitvoering van de genoemde werkzaamheden in de portefeuille van Amsterdam en Almere, en voor het onderhouden van de contacten met zowel interne als externe samenwerkingspartners;
• Je bent sparringpartner voor de collega’s en samenwerkingspartners zoals bouwbedrijven en de regiobedrijven, én je bent contactpersoon voor de leveranciers;
• Je weet steeds de juiste balans te vinden tussen voortgang van de productie en klantgerichtheid;
• Je ondersteunt je teamleden met het voeren van gesprekken met de klant of samenwerkingspartners, wanneer ze bijvoorbeeld vastlopen bij inhoudelijke klachten;
• Jij bent degene die samen met je teams verbeterpotentieel ophaalt en de organisatie inbrengt;
• Je zorgt ervoor, dat de teams zelfstandig kunnen werken.

De wekker gaat
Je bent lekker vroeg op kantoor om je mails te beantwoorden, en facturen en opdrachten te beoordelen. Je collega’s druppelen binnen en tijdens de koffie worden zaken besproken, waar ze je hulp of advies bij nodig hebben. Op basis van de leegstands-rapportage en het klantvolgsysteem controleer je of de aannemers en medewerkers de afgesproken KPI’s halen onderzoek je wanneer nodig waar het mis gaat.

Net voor de lunch heb je een overleg met de ketenpartners en de contractmanager. Je hebt een procesverbetering voorgesteld en legt dit voor tijdens de vergadering.

Lunchtijd! Je besluit om samen met een collega, die je al heel lang niet “live” gesproken hebt, om vlakbij kantoor op de hei een ommetje te maken. In ons gezellige bedrijfsrestaurant is voldoende keus aan vers belegde broodjes, waarvan jullie er één in de hand meenemen. 

Terug op kantoor ga je met één van je collega’s uit je team op pad. Samen bezoeken jullie de woning van een huurder, die heeft opgezegd. Bij een andere woning bespreken jullie met de aannemer welke werkzaamheden moeten worden uitgevoerd voordat de woning opnieuw verhuurd wordt.

Vanmiddag ga je op tijd naar huis om het teamoverleg voor morgen voor te bereiden én, zeker niet onbelangrijk, op tijd klaar te staan voor de repetitie met de band waar je in speelt!

Dit krijg je van ons

• Een jaarcontract met aansluitend vast dienstverband bij goed functioneren;
• Een mooie baan bij een organisatie met een groot maatschappelijk belang;
• Een goed salaris, tussen de €4.804 en €6.493 bruto per maand op basis van 36 uur (schaal K conform CAO Woondiensten);
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder; 
  1. Flexibel werken, zodat een privé/werkbalans goed in te richten is; 
  2. Veel mogelijkheden voor opleidingen en persoonlijke ontwikkeling; 
  3. Ruimte voor eigen initiatief; 
  4. Vanzelfsprekend een laptop en telefoon van de zaak.
• De mogelijkheid om je eigen arbeidsvoorwaardenpakket samen te stellen, bijvoorbeeld met extra vrije dagen, een fietsenplan of bedrijfsfitness;
• Wij werken hybride, dat betekent dat je zowel thuis kan werken als op kantoor. Ons moderne, lichte kantoor vlakbij station Hilversum beschikt over tal van goed uitgeruste en comfortabele werk- en overlegplekken.

Wie ben jij 
Als medewerker bij de Alliantie draag je bij aan een maatschappelijk belang: betaalbare, goede huizen in fijne buurten, en huurders die tevreden wonen.

Wij passen bij elkaar, wanneer je voor deze functie HBO werk- en denkniveau meeneemt en minimaal 3 jaar ervaring hebt als operationeel, tactisch leidinggevende. Je hebt kennis van en ervaring met techniek en het aansturen van technische medewerkers. Daarnaast ben je digitaal vaardig, analytisch en procesgericht. Jouw leiderschapsstijl is mensgericht en coachend.

Als persoon ben je een verbinder, open en goedlachs!

Bij gebleken geschiktheid plannen wij zo snel mogelijk gesprekken in.

Zijn wij een match
Leuk dat je interesse hebt. Stuur bij jouw sollicitatie een CV en motivatiebrief mee. We kijken er naar uit.
Meer weten? Neem contact op met Anne-Mieke Priester, teamleider (Technisch) Verhuurcoördinatoren, op 06-51423604 of Miranda Schreur, manager Productie, op 06-30340284.

Een pre-employment screening is onderdeel van de sollicitatieprocedure.

Zzp'ers, uitzend- of wervingsbureaus hoeven niet op deze vacature te reageren. 
Wij werken samen met preferred suppliers.